Estimation théorique
e Rue de la Croze,70400 Châlonvillars (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située e Rue de la Croze,70400-Châlonvillars indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belverne (70064), comprenant 150 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belverne (70064), comprenant 150 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 4 | RUE DES ETANGS | 7 | 148 | 500 | 447000€ | 3020€ |
2021-08-18 | 10 | RUE DES ETANGS | 6 | 169 | 1153 | 377350€ | 2233€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE LA CROZE | 3 | 139 | 600 | 167400€ | 1204€ |
2021-11-09 | 34 | RUE DE FRAHIER | 4 | 92 | 320 | 166000€ | 1804€ |
2021-08-05 | 17 | RTE NATIONALE | 5 | 93 | 1025 | 201000€ | 2161€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DE FANTOMO | 5 | 188 | 500 | 395000€ | 2101€ |
2020-07-20 | 3 | RUE DE FANTOMO | 5 | 130 | 84 | 240000€ | 1846€ |
2023-01-27 | 13 | RUE DE CHENEBIER | 7 | 189 | 220 | 260000€ | 1376€ |
2020-02-07 | 11 | RUE DE CHENEBIER | 4 | 130 | 117 | 87000€ | 669€ |
2019-05-15 | 50 | RTE NATIONALE | 4 | 98 | 705 | 75000€ | 765€ |
2019-07-09 | 15 | RTE NATIONALE | 4 | 94 | 381 | 98000€ | 1043€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DE CHENEBIER | 6 | 112 | 176 | 47100€ | 421€ |
2020-07-11 | 8 | RUE DE CHENEBIER | 6 | 112 | 176 | 90000€ | 804€ |
2020-01-17 | 13 | RTE NATIONALE | 3 | 126 | 1185 | 190000€ | 1508€ |
2021-11-25 | 13 | RTE NATIONALE | 2 | 145 | 1010 | 200700€ | 1384€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE L EGLISE | 6 | 227 | 500 | 421000€ | 1855€ |
2019-12-05 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 94 | 271 | 49000€ | 521€ |
2023-03-30 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 0 | 272050€ | 2473€ |
2021-09-15 | 28 | RUE PRINCIPALE | 8 | 189 | 557 | 72000€ | 381€ |
2019-12-27 | 32 | RUE PRINCIPALE | 6 | 195 | 273 | 127500€ | 654€ |
2021-06-10 | 32 | RUE PRINCIPALE | 6 | 195 | 273 | 200700€ | 1029€ |
2020-12-04 | 34 | RUE PRINCIPALE | 6 | 155 | 280 | 67000€ | 432€ |
2019-11-14 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 167 | 858 | 357200€ | 2139€ |
2021-07-30 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 121 | 0 | 190000€ | 1570€ |
2019-07-09 | 43 | RUE PRINCIPALE | 3 | 109 | 500 | 266890€ | 2449€ |
2021-12-16 | 7 | RTE NATIONALE | 2 | 65 | 550 | 120000€ | 1846€ |
2021-03-19 | 15 | RUE DE L EGLISE | 6 | 113 | 502 | 150000€ | 1327€ |
2019-10-29 | 10 | IMP PRES DU BREUIL | 3 | 71 | 636 | 160000€ | 2254€ |
2022-03-17 | 1 | RUE DE LA BENADE | 6 | 108 | 770 | 251400€ | 2328€ |
2021-12-06 | 12 | IMP PRES DU BREUIL | 5 | 100 | 286 | 225100€ | 2251€ |
2021-05-18 | 0 | CHARMES | 3 | 78 | 0 | 70000€ | 897€ |
2022-08-25 | 13 | RUE DE CHAGEY | 3 | 108 | 285 | 133000€ | 1231€ |
2023-02-09 | 4 | RUE PRINCIPALE | 3 | 64 | 490 | 130000€ | 2031€ |
2020-09-29 | 3 | RUE DE BUC | 5 | 145 | 1003 | 274820€ | 1895€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DU CHANOINE FREZARD | 6 | 82 | 1261 | 188000€ | 2293€ |
2020-10-06 | 11 | RUE DE L EGALITE | 5 | 120 | 701 | 207680€ | 1731€ |
2020-04-15 | 11 | RUE DE L EGALITE | 5 | 82 | 540 | 155000€ | 1890€ |
2022-09-30 | 3 | IMP DES MESANGES | 6 | 118 | 1402 | 333000€ | 2822€ |
2019-05-11 | 16 | RUE DU CHANOINE FREZARD | 6 | 150 | 673 | 257250€ | 1715€ |
2021-06-28 | 18 | RUE DU CHANOINE FREZARD | 5 | 88 | 480 | 251050€ | 2853€ |
2019-10-28 | 25 | RUE DE L EGALITE | 5 | 99 | 1100 | 157000€ | 1586€ |
2019-06-26 | 4 | RUE LOT FAURE | 4 | 80 | 1006 | 151150€ | 1889€ |
2022-07-01 | 18 | RUE DU BREUIL | 4 | 107 | 797 | 376892€ | 3522€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 114 | 1000 | 280000€ | 2456€ |
2021-06-21 | 10 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 162 | 720 | 271700€ | 1677€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 115 | 1000 | 299000€ | 2600€ |
2020-03-12 | 5046 | PRES DE LA LOUCHE | 1 | 24 | 6830 | 68000€ | 2833€ |
2020-12-11 | 33 | RUE DE CHENEBIER | 6 | 330 | 738 | 384750€ | 1166€ |
2020-06-06 | 5048 | LORDON LES ROIS | 1 | 18 | 2325 | 76000€ | 4222€ |
2022-03-04 | 5306 | ETANG TABOUROT | 1 | 20 | 5582 | 95000€ | 4750€ |
2020-05-15 | 20 | RUE DE LA BRISEE | 5 | 150 | 577 | 150000€ | 1000€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DES BOULETS | 6 | 130 | 505 | 150000€ | 1154€ |
2022-05-25 | 5 | RUE DES BOULETS | 5 | 98 | 3560 | 155000€ | 1582€ |
2023-06-27 | 27 | RUE DES SOYEUX | 5 | 140 | 420 | 247000€ | 1764€ |
2021-12-21 | 33 | RUE DE LA GODE BICHE | 5 | 104 | 1454 | 225000€ | 2163€ |
2023-02-15 | 1 | IMP DE LA BROCHE | 4 | 99 | 500 | 91500€ | 924€ |
2022-09-21 | 11 | RUE DE LA GODE BICHE | 3 | 82 | 1244 | 260000€ | 3171€ |
2019-05-22 | 1 | RUE DES CERISIERS | 5 | 151 | 641 | 265000€ | 1755€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DE LA GODE BICHE | 4 | 110 | 1033 | 180000€ | 1636€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DE CHENEBIER | 5 | 135 | 755 | 165000€ | 1222€ |
2022-01-13 | 3 | RUE DU CHENE | 5 | 135 | 836 | 356250€ | 2639€ |
2020-10-15 | 26 | RUE PRINCIPALE | 6 | 162 | 500 | 295000€ | 1821€ |
2022-07-11 | 5250 | LA BAISSE DE L EPINE | 1 | 29 | 873 | 76000€ | 2621€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DU REJARRET | 4 | 81 | 1000 | 215233€ | 2657€ |
2021-09-24 | 20 | RUE DES CREUSES | 3 | 92 | 730 | 192000€ | 2087€ |
2022-01-31 | 19 | RUE DE BELFORT | 5 | 168 | 0 | 179800€ | 1070€ |
2023-06-19 | 19 | RUE DE BELFORT | 5 | 168 | 0 | 213800€ | 1273€ |
2021-09-03 | 25 | RUE DU REJARRET | 4 | 131 | 963 | 337850€ | 2579€ |
2022-08-26 | 24 | RUE DES CREUSES | 6 | 137 | 1228 | 244700€ | 1786€ |
2023-04-17 | 15 | RUE DE BELFORT | 4 | 101 | 728 | 186000€ | 1842€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DE BELFORT | 7 | 224 | 500 | 205000€ | 915€ |
2022-12-12 | 28 | RUE DE CHENEBIER | 4 | 120 | 1000 | 215100€ | 1793€ |
2021-07-19 | 17 | RUE DE CHENEBIER | 5 | 148 | 1204 | 254200€ | 1718€ |
2021-08-23 | 27 | RUE DES CREUSES | 4 | 146 | 831 | 304000€ | 2082€ |
2022-02-02 | 16 | RUE D ERREVET | 3 | 40 | 1871 | 135000€ | 3375€ |
2022-01-17 | 9 | IMP DE L EPENOTTE | 4 | 92 | 800 | 244300€ | 2655€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES GYPSIERES | 6 | 128 | 410 | 100000€ | 781€ |
2021-12-23 | 5194 | LES PRES PLANSON | 1 | 15 | 1131 | 50000€ | 3333€ |
2021-07-09 | 15 | RUE DE FRAHIER | 5 | 111 | 500 | 70000€ | 631€ |
2020-06-30 | 20 | RUE D ERREVET | 5 | 99 | 1000 | 195000€ | 1970€ |
2020-11-24 | 7 | RUE DES GYPSIERES | 5 | 126 | 812 | 192050€ | 1524€ |
2021-07-08 | 1 | IMP DU CLOS DU CHARME | 4 | 110 | 500 | 286000€ | 2600€ |
2022-02-18 | 4 | RUE DU CHARME | 4 | 91 | 1000 | 175000€ | 1923€ |
2022-02-23 | 4 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 3 | 82 | 375 | 83000€ | 1012€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 73 | 1025 | 132000€ | 1808€ |
2022-05-02 | 5052 | GOUTTE TREMOIN | 1 | 21 | 216 | 73000€ | 3476€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DES BARRES | 3 | 40 | 835 | 80000€ | 2000€ |
2021-12-22 | 5023 | LA GOUTTE DES NOYES | 1 | 11 | 587 | 23000€ | 2091€ |
2021-03-11 | 2 | RTE D'HERICOURT | 4 | 79 | 264 | 167300€ | 2118€ |
2023-04-14 | 30 | RUE DE CHAGEY | 1 | 36 | 500 | 30000€ | 833€ |
2021-05-12 | 3 | RUE HAUTE | 6 | 143 | 604 | 227000€ | 1587€ |
2021-05-31 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 90 | 672 | 195315€ | 2170€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DU MUGUET | 5 | 115 | 615 | 199300€ | 1733€ |
2022-07-21 | 18 | RUE DES BARRES | 4 | 83 | 500 | 95000€ | 1145€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DE LA PERCHE | 6 | 110 | 684 | 170894€ | 1554€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DU PETIT CHAMP | 2 | 34 | 1392 | 132000€ | 3882€ |
2023-01-03 | 14 | RTE DE LUZE | 2 | 73 | 306 | 184500€ | 2527€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DES ROSES | 4 | 79 | 191 | 85500€ | 1082€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DE LA NOIERIE | 3 | 60 | 0 | 100000€ | 1667€ |
2022-09-05 | 9 | RTE DE LUZE | 5 | 173 | 312 | 278000€ | 1607€ |
2022-07-13 | 2 | RTE DE LUZE | 5 | 160 | 480 | 208800€ | 1305€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DU LEVANT | 4 | 81 | 920 | 73752.4€ | 911€ |
2022-11-21 | 5 | RUE DU LEVANT | 4 | 81 | 920 | 172000€ | 2123€ |
2023-01-06 | 5302 | SOUS LE GRAND PRE | 1 | 20 | 1000 | 71000€ | 3550€ |
2019-08-28 | 1 | IMP DES PRES | 5 | 153 | 631 | 289000€ | 1889€ |
2019-11-25 | 8 | RUE DES ETANGS | 7 | 195 | 1550 | 268000€ | 1374€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DU PETIT CHAMP | 4 | 121 | 1500 | 181450€ | 1500€ |
2019-11-28 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 558 | 151000€ | 2157€ |
2020-11-23 | 21 | RTE DE LUZE | 5 | 157 | 154 | 299600€ | 1908€ |
2019-07-06 | 23 | RTE DE LUZE | 5 | 151 | 686 | 290000€ | 1921€ |
2021-02-26 | 16 | RUE DE CHENEBIER | 4 | 130 | 935 | 214000€ | 1646€ |
2020-12-02 | 21 | RUE DU LEVANT | 4 | 89 | 719 | 136000€ | 1528€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DU PETIT CHAMP | 2 | 80 | 4219 | 168900€ | 2111€ |
2020-07-21 | 5 | RUE DE CHENEVIE | 6 | 215 | 351 | 263625€ | 1226€ |
2019-08-07 | 10 | RUE DU LEVANT | 5 | 110 | 43 | 180000€ | 1636€ |
2021-09-25 | 14 | RUE DU LEVANT | 5 | 81 | 740 | 207100€ | 2557€ |
2021-12-07 | 8 | RUE DE CHENEVIE | 1 | 30 | 150 | 35000€ | 1167€ |
2020-06-29 | 11 | GR GRANDE RUE | 6 | 196 | 1115 | 195000€ | 995€ |
2020-12-31 | 15 | RUE D'ETOBON | 5 | 102 | 280 | 50000€ | 490€ |
2023-06-28 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 480 | 140000€ | 1308€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 102 | 586 | 185000€ | 1814€ |
2020-01-17 | 17 | GR GRANDE RUE | 7 | 179 | 2605 | 327950€ | 1832€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DU HAUT | 3 | 76 | 427 | 61000€ | 803€ |
2021-06-10 | 1 | RUE DU VERGER AU ROI | 4 | 73 | 427 | 68400€ | 937€ |
2020-08-07 | 19 | RUE DU VERGER AU ROI | 5 | 158 | 36 | 277200€ | 1754€ |
2019-12-17 | 20 | RUE DU PETIT CHAMP | 4 | 146 | 1500 | 201400€ | 1379€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DU VERGER AU ROI | 5 | 88 | 358 | 72000€ | 818€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DU VERGER AU ROI | 4 | 73 | 465 | 72500€ | 993€ |
2020-01-30 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 583 | 168000€ | 1474€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DU CRET | 4 | 68 | 510 | 131000€ | 1926€ |
2019-05-21 | 12 | RUE DU VERGER AU ROI | 6 | 143 | 401 | 205000€ | 1434€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DU VERGER AU ROI | 6 | 143 | 600 | 228000€ | 1594€ |
2020-08-06 | 2 | RUE DE LA POMMERAYE | 4 | 76 | 500 | 172300€ | 2267€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DU PATIS | 2 | 110 | 671 | 190000€ | 1727€ |
2022-05-16 | 4 | RUE DU CRET | 3 | 52 | 505 | 80000€ | 1538€ |
2023-03-17 | 4 | RUE DU CRET | 3 | 52 | 514 | 147000€ | 2827€ |
2019-10-09 | 19 | RUE D ETOBON | 6 | 136 | 997 | 254700€ | 1873€ |
2022-06-23 | 18 | RUE EN GOUTILLANT | 4 | 89 | 1002 | 182000€ | 2045€ |
2022-08-09 | 7 | RUE DU TACHE | 4 | 104 | 1500 | 135000€ | 1298€ |
2022-12-12 | 2 | RUE DES PRES DE LA SAULE | 4 | 103 | 345 | 220000€ | 2136€ |
2020-09-01 | 1 | RUE DU COTEAU | 5 | 155 | 1500 | 245930€ | 1587€ |
2021-10-21 | 8 | RUE DU VERDEY | 7 | 176 | 584 | 315000€ | 1790€ |
2019-08-05 | 20 | RUE D ETOBON | 4 | 91 | 709 | 162750€ | 1788€ |
2022-05-19 | 1 | RUE D'ECHENANS | 4 | 95 | 94 | 222100€ | 2338€ |
2019-12-26 | 2 | RUE DE PROSEY | 3 | 78 | 412 | 127000€ | 1628€ |
2019-12-18 | 3 | RUE DE PROSEY | 2 | 60 | 399 | 70000€ | 1167€ |
2022-03-04 | 7 | RUE DU COTEAU | 5 | 121 | 608 | 192000€ | 1587€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DU CHAMP DU FRENE | 3 | 78 | 1000 | 126500€ | 1622€ |
2023-04-28 | 29 | GR GRANDE RUE | 4 | 66 | 260 | 28000€ | 424€ |
2022-08-19 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 96 | 364 | 190000€ | 1979€ |